| Founty | Hay Mohammadi | |
|---|---|---|
| Prix/m² moyen : | 16 000 Dhs/m² | 13 000 Dhs/m² |
| Budget moyen : | 1,64 MMAD | 1,16 MMAD |
| RDV Moyen : | 6,5u/mois | 10,8 u/mois |
| Taux de commercialisation moyen : | 71% | 57% |
| Surfaces moyennes : | 95 m² | 90 m² |
| Nombre d’unités recensées : | 244 u | 684 u |
Une dynamique de demande en forte expansion dépassant l’offre sur le marché immobilier d’Agadir
Le marché immobilier à Agadir connaît une forte dynamique, portée par l’essor du tourisme, qui stimule la demande pour des logements de qualité et offre des opportunités attractives pour l’investissement locatif. Malgré la hausse des prix liée à la demande en résidences secondaires, les projets se vendent majoritairement sur plan, traduisant un fort intérêt des acheteurs, dans un contexte de demande à forte saisonnalité.
Quartier Hay Mohammadi : un marché en plein essor avec une disponibilité du foncier
Le quartier connait un développement significatif, accompagné d’infrastructures et d’équipements en pleine expansion, avec des prix attractifs variant de 12 000 à 14 550 dhs/m². Destiné à la classe moyenne, il reste plus abordable que Founty. Le rythme de vente moyen est de 9 u/mois, avec un taux de commercialisation de 57% sachant que des projets approchent de la fin de leur phase de commercialisation.
Le quartier bénéficie également d’une bonne disponibilité du foncier, favorisant ainsi de futures opportunités de développement.
Quartier Founty & Haut Founty
Le quartier est le plus prisé en matière d’investissement et de résidence secondaire et le plus cher dans la région. Il bénéficie d’un excellent accès aux infrastructures routières et est réputé pour ses grands complexes hôteliers. Les prix de vente varient entre 15 000 et 17 000 dhs/m², les budgets peuvent varier considérablement en fonction de la proximité à la plage, et de la taille et les équipements disponibles. De plus, l’offre immobilière à Founty est presque saturée : tous les projets actuellement en construction sont déjà vendus.
